症狀：天氣熱時常常不定時沒有水用
處理過程：
1040405：10號3樓林先生出錢請師父來檢查，頂樓水塔的揚水馬達(在10號1樓廖先生家後院)已經損壞故障，更換管線及馬達含工帶料經特價仍需要12000元
1040412：張貼公告，請2樓以上各鄰居協調各房東或家裏長輩，一起出錢維修
1040414：不具名鄰居反應1樓和頂加的所有住戶都該出錢，詢問1樓住戶及查詢水表後；頂樓水塔輸入1支水管，輸出6個水表，全關畢後1樓不受影響仍有水；表示1樓水表與2樓以上住戶(10號及12號共6戶)是分開的。12號5樓頂加是否要多出一戶維修費，正協調房東中
1040414晚上：12號4樓及頂加協調房東後ok，頂加含入計算，12000除以7戶(10號及12號2、3、4樓及12號頂加)=1715元；再重新公告，請各鄰居繼續協調各房東及家中長輩，1戶出1715元(1715/365=4.69元/天，換算下來每天不到5元)
1040416：目前12號頂加及4樓、10號4樓及3樓共4戶已收齊，尚缺3戶
1040419:協調12號3樓劉r中
1040420:12號2樓已收齊,尚缺2戶
1040504：12號3樓劉r部份已收齊；10號2樓陳阿伯也聯絡上了。
1040505：10號2樓陳阿伯部份已收齊，目前全戶收齊了；10號3樓林先生已聯絡師父備料，等連續幾天好天氣時再配合10號1樓廖先生約時間換修配管，需2個工作天(晴天才能施工、第一天打除和配管、第二天泥作復原)
1040516:大樓抽水/揚水馬達更換施工完成
1051004：今天下午三點多，大樓的水又沒有了
可能是颱風引起的故障
1051005：二樓廖阿伯連絡水電師傅(阿伯兒子的朋友)到一樓廖太太家檢查馬達，可能故障
1051006：連絡上機電師傅(我的朋友)、一樓廖太太、二樓廖阿伯，約好週日上午十點半一起去修(廖阿伯可能會外出工作)。另外在露天拍賣向馬達賣家聯絡準備下單。
1051009：陪同機電師傅檢查頂樓水塔水位感測器(有過電)檢測正常但水塔進水量小(自然水壓)、一樓的大樓抽水馬達檢測有過電但無運轉，馬達故障(檢測費300元)。與二樓廖阿伯和機電師傅討論後，雖然馬達本身有溫控無水停機功能，此次颱風過後仍然故障。本次除更換馬達(安裝費500元)之外要在馬達外部再加裝感應水壓的無水斷電器(材料費600元安裝費500元)，加強馬達的保護。抽水馬達(同型號大井TP325ET)已從露天拍賣買進(2660元，已付清)。暫先預付給機電師傅(1000元)，其餘待收齊大樓住戶費用，再行施工。另外抽水馬達若要遷移位置，需將一樓後方防火巷違建全數拆除，再行移機。從樓上往樓下看，防火牆被圍牆圍起來做私人用途，聽說是地主買地圍起封路，不曉得是怎麼回事?若要舉報防火巷違建拆除茲事體大，本人與鄰居同樣保持觀望態度。本次施工含更換馬達及加裝無水斷電器(感測水壓不足時15秒內自動斷電保護抽水馬達)共計4560元，除以7戶每戶應出652元。本次檢測發現去年5月第一次更換馬達工程並無打除和配管、泥作復原，應將去年支付12000元超收部份款項追回(也許追不回，據說該師傅去外地了…)故大樓住戶7戶本次應有與我感受相同覺得不平之處，將導致本次款項(每戶652元)收取困難，以上完畢。
關於無水斷路器的新聞查詢
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/613857
1051120：
1.中午與鄰居討論後，晚上找出電話去電詢問去年施工的蔡師父；師父表示除馬達之外有打槽/配管/配線/移馬達位置/重做和派工3個人施做的總費用12000，保固期1年已經過了，要來檢查問題的話要再收工本費。(馬達送修費另計)
2.師父說有打槽/配管從1樓配到頂樓水塔，但頂樓施工前後的照片比對後，水管是舊的…僅有馬達旁邊的水管是新的。且馬達照理說可以加裝無水斷電器增加使用壽命卻沒有裝>>>綜上，我認為師父的話和施工前後照片對不上，也不老實不會想免費負責把馬達修好，而是會重新再收一次很貴的修復施工費用。
3.線上查詢其它馬達都是1年保固，所以會有超過1年之後故障的話，就要面臨換新馬達的問題。我問到的人都說馬達可以用很久3~5年或5~10年，但是實際上廠商就是只有保固1年而已，過了保固馬達故障要修就要額外再收費。
4.結論：我會把錢652元退給已經交錢給我的各位鄰居，這馬達要更換，要用久但我們老大樓的根本問題(頂樓老舊水塔太小、1樓馬達位置環境差)無法解決；所以只換馬達會有每年故障就要換新，而又要浪費我太多時間去跟大家收錢/說明/線上查資料。我想簡單一點乾脆就多買幾個戰備大水桶儲水備用，頂樓水塔n年沒洗的鬼汙染問題，就在家裡裝一台淨水器/各個水龍頭都裝過濾頭，簡單解決就好了。
5.和師父的對話錄音檔有興趣可以聽：2016-11-20_18.29馬達施工問題詢問錄音
https://www.youtube.com/watch?v=qKnBG4UMb5s&t=97s
6.如果有鄰居想自己獨資安裝抽水馬達的可以來找我，因為馬達我已經買到最低價的可以原價2660元賣給有緣人。協調鄰居們我也做了，聯絡去年的施工師傅也打了電話，都沒有人想好好的解決這個馬達問題，而我花費的時間從完全不懂抽水馬達到現在他馬的都懂了很多，也算是好的經驗。
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「 我問到的人都說馬達可以用很久3~5年或5~10年，但是實際上廠商就是只有保固1年而已，過了保固馬達故障要修就要額外再收費。」
「我們大樓只會在天氣炎熱大家用水量大的時候，才會停水，這是住了4.5年的經驗談，所以當天氣熱的時候，記得買大水桶儲水」
1051121：
與鄰居討論昨日處理情形，結論：還是可以把新馬達跟無水斷電保護器先裝好，之後萬一又壞了，就不再更換新馬達了。
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1060126(除夕前一天)
新馬達更換-但未裝無水斷路器：
雖尚欠1戶費用未收齊，與2樓廖阿伯兒子討論後，先請機電師傅李大哥將新馬達更換上去。無水斷路器師傅說除夕前臨時也叫不到貨。故待下次收齊最後1戶費用後，再約時間施工。
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1060701：10號一樓鄰居通知抽水馬達運轉抽水時會漏水，暫時先關閉抽水馬達，待機電師傅來檢修後再開馬達(已公告)
1060702：(公告)水電林師傅已經檢查，待零件取得以後，預計下週一到五的晚間可以修復，修復前請大家儲水備用。
1060710：多方查詢資料，抽水馬達出水口漏水或爆管的情形，代表用戶用水量大馬達長時間連續運轉的高溫導致出水口處連接水管過熱爆管漏水。解決方法要降溫/降低馬達連續使用的頻率。
1060711：將馬達漏水照和視頻給一位42年次退休的水電朱師傅看過後，師傅判斷應在馬達出水口加裝逆止閥防止頂樓水塔的反作用力去保護馬達。且馬達出水口漏水處連接的水管和法蘭要切斷重做。
1060713:(公告)水電林師傅仍未取得零件，可能嫌錢少要處理好麻煩不想來做，目前無法修復。鋻於第2次換馬達我已代塾錢(未出費用的最後1戶)，也代塾人情(第2次來換馬達的李師傅是我認識的長輩只收友情安裝馬達工錢500元，這次聯絡不上)。本次不修了。
結論：
1.我們7戶的用水量大於現在的頂樓小水塔，需要更換更大的頂樓白鐵水塔，去降低馬達的長時間運轉高溫導致的爆管。
2.馬達出水口處要加裝逆止閥、出水口處已爆管漏水的水管和法蘭要鋸掉重做。
3.馬達要加裝無水斷路器去增加保護。
4.需要真正好的又願意來施工的水電師傅/水電行(找對的人是最麻煩的事)。
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1070122：(公告)和2樓廖阿伯兒子討論後，重新公告，還是再請師傅來檢修馬達並開估價單看維修要多少再和大家一齊收
1070125：(公告)馬達維修費含便當費1610除以7戶每戶出230元，費用部份由12號2樓廖阿伯兒子和我一起跟大家收
1070126：(公告)水電林師傅來檢修馬達，馬達已經故障無法運轉，施工內容含更換一個新馬達、加裝逆止閥跟出水口水管重新施工、頂樓水塔控制器調整，含請師傅的便當總價共計3605元；3605/7=每戶應收515元，扣除之前已經收到的230元，每戶需要補收285元。 本次更換的馬達型號大井 tp325pt 官網 http://www.walruspump.com/zh-tw/product/detail/44
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